- Woonoppervlakte
- Circa 108 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 130 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1948
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Ben jij een romanticus in hart en nieren? Dan staat jouw toekomstige liefdesverhaal misschien wel in… de Fuutstraat! En niet zomaar één: dit charmante huis in Nijmegen-West weet je gegarandeerd om z’n vinger te winden.
Zoek je een huis waar met liefde voor wordt gezorgd?
Dan ben je hier aan het goede adres! Dankzij de fraaie uitbouw over maar liefst 2 verdiepingen is er verrassend veel ruimte ontstaan. Beneden heb je hierdoor een waar paradijs waar de granitovloer en de paneeldeuren ook nog eens extra smaak aan toevoegen. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. Hier hoef je eindelijk níet te puzzelen of het bed of de kledingkast moet wijken. Er is immers plek genoeg. En dan hebben we het nog niet eens over de zolder gehad: daar heb je een mooie ruimte voor hobby’s, werken, chillen of slapen.
De achtertuin is trouwens de perfecte plek om je innerlijke levensgenieter los te laten. Onder de gezellige overkapping nip je van je drankje terwijl de zon langzaam ondergaat.
En de Fuutstraat zelf?
Die biedt nog dat fijne ouderwetse dorpsgevoel. Hier zwaaien de buren elkaar nog gedag en kunnen kinderen lekker op straat spelen. Bijkomend voordeel: alle handige faciliteiten vind je gewoon om de hoek.
Kortom: dit is een huis met charme, ruimte en een flinke dosis gezelligheid. Ideaal voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een thuis vol karakter.
Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit huis hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over het huis (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 521 m³
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 03-07-2025
- Isolatie
- Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas
- Verwarming
- Houtkachel, CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 49.7988 m² (7.83 meter diep en 6.36 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Vragenlijst-b
Lijst-van-zaken
Energielabel
Meetrapport
Garantiecertificaat
Verbouwtekeningen
Verkoopprocedure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Eenpersoons zonder kinderen
- 53%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 17%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 26%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 10%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 243.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6542
- Adressen per km²
- 3471
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

Nieuwste reviews
-
Rekkenweg 23
Wederom een uitstekende verkoop door Maurice en Birgit. We vinden ze heel sterk in hun communicatie en als makelaar houden ze je goed op de...
-
Magnolialaan 24
Het contact met Maurice en Birgit verloopt prettig, snel en effectief! Een paar jaar geleden waren wij zelf kopers en toen viel op hoe prett...
-
Wijnkersstraat 77
Zeer tevreden over de service Maurice en Birgit. De gastvrijheid en de communicatie zowel naar ons als naar de (potentiële) kopers beviel su...