Fuutstraat 17

6542 TV Nijmegen

Asking price

€ 550.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
108 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1948

Description

A house to fall in love with!

Are you a romantic at heart and in your very bones? Then your future love story might just be written in… the Fuutstraat! And not just one: this charming house in Nijmegen-West is sure to wrap you around its finger.

Are you looking for a home that is lovingly cared for?

Then you are at the right address! Thanks to the beautiful extension of no less than two floors, surprisingly much space has been created. Because of this, you have a real paradise downstairs where you can even practice your dance moves. The friendly kitchen, the wooden plus granite floor and the panel doors also add extra charm to the whole.

On the first floor you will find two magnificent bedrooms. Here, you finally don't have to puzzle over whether the bed or the wardrobe should give way. There is, after all, enough space. And we haven't even mentioned the attic yet: there you have a nice room for hobbies, working, relaxing or sleeping.

By the way, the backyard is the perfect spot to let your inner life enthusiast loose. Under the cozy overhang, you sip your drink while the sun slowly sets.

And the Fuutstraat itself?

It still offers that nice old-fashioned village feel. Neighbors are considerate of each other and children can still nicely play on the street. Another advantage: all the handy facilities (supermarket, baker, pharmacist, schools and restaurants) are just around the corner. And the central station and city center are within walking distance.

In short: this is a charming house with space and a good dose of coziness. Ideal for someone who is looking not only for a house, but for a home full of character.

So don't wait too long and schedule a personal tour soon. This can be done on the special website that we have created for this house (see our own site for this). Here you will also find a lot of information about the house (including the sales process). Do you prefer to call for an appointment? We look forward to hearing from you.

Looking forward to seeing you soon!

Birgit and Maurice Beckers

Characteristics

Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 03-07-2025
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas
Verwarming Gaskachels, CV-ketel
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 521 m³
Overige inpandige ruimte 39 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 49.7988 m² (7.83 meter diep en 6.36 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Fuutstraat 17, Nijmegen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 562.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?